Lippo Group adalah perusahaan yang bergerak di berbagai bidang, seperti keuangan, telekomunikasi, ritel, dan tentu saja properti. Dalam bidang propertinya, perusahaan ini sudah berpengalaman membangun beberapa proyek hunian baik rumah tapak maupun apartemen yang menyebar di beberapa kota. Lippo Cikarang merupakan salah satu proyek kota mandiri yang dikembangkan oleh developer ini. Berada di kawasan industri Cikarang, kini Lippo Group kembali mengembangkan cluster teranyar yang bertajuk Uptown Estate Lippo Cikarang. Nama Proyek Uptown Estate at Waterfront Lippo Cikarang Alamat Jl. 198, Cibatu, Lippo Cikarang, Kabupaten Bekasi, Jawa Barat Tipe Rumah Luas lahan 71 hektare Tipe unit Uptown Villa 60/55 Rp589 juta Uptown Residence 82,5/68 Rp864 juta Uptown Sanctuary 97,5/88 Rp1,123 miliar Spesifikasi Unit Struktur beton bertulang Pondasi tiang pancang mini pile Plafond gypsum finish cat Dinding bata ringan & mortal finish cat Dinding pembatas dinding ganda Pagar belakang bata ringan & Mortar fisnih cat Kamar mandi bata ringan & mortal fisnih keramik Cat cat tembok Dulux Weathershield/setara eksterior & cat tembok interior Lantai homogeneous tile/keramik Atap rangka baja ringan & penutup atap spandek pasir Kusen alumunium Daun jendela alumunium+kaca Daun pintu utama solid engineering pintu utama, engineering honey comb pintu dalam Sanitasi ex TOTO/American Standard/setara Meja dapur keramik tile Air water treatment plant Lippo Cikarang Listrik watt untuk tipe Villa & Residence dan watt tipe Sancturary Desain fasad di Uptown Estate mengusung gaya barn house, dengan atap tinggi dan bukaan yang lebar. Kawasan Cikarang dikenal sebagai salah satu kawasan industri terbesar di Indonesia. Cikarang yang secara administrasi masuk ke dalam wilayah kabupaten Bekasi ini, sejak awal berdirinya memang dipersiapkan menjadi sebuah kawasan industri. Belakang ini, perkembangan industri Cikarang sangat pesat, membuat kebutuhan akan kawasan hunian semakin tinggi. Hal ini pula yang menjadi dasar berkembang pesatnya sektor properti di kawasan koridor timur Jakarta ini. Lippo Group tak mau ketinggalan ikut mengembangkan hunian yang untuk memenuhi kebutuhan para pekerja industri di wilayah ini lewat kota mandiri Lippo Cikarang. Lippo Cikarang bukan pemain satu-satunya, namun keunggulan kawasan ini, khususnya cluster Uptown Estate adalah lokasinya sangat terjangkau dengan fasilitas umum seperti rumah sakit dan sekolah yang bertaraf international, serta tersedianya beragam fasilitas komersial bertaraf menengah atas. Bagi Anda yang mencari hunian di kawasan Cikarang Selatan dengan harga di bawah Rp700 juta, ada beragam pilihannya. Temukan yang terbaik untuk Anda, hanya di Apabila ingin disewakan, untuk rumah tipe 1 Uptown Villa tarif sewanya dibandrol mulai dari Rp50 juta/tahun atau sekitar Rp4 juta/bulan. Sementara untuk potensi capital gain atau harga jual Kembali, data mencatat bahwa kawasan Cikarang Selatan mengalami kenaikan harga sekitar 10 persen per tahun pada kuartal pertama 2022. Tampilkan lebih banyak Rumah contoh cluster Uptown Estate. Cluster Uptown Estate dikembangkan diatas lahan seluas 71hektare. Letaknya berada di jantung kota mandiri Lippo Cikarang. Hunian ini dibangun di atas kontur tanah yang lebih tinggi 7 meter dibanding dengan cluster-cluster lain di Lippo Cikarang. Letak Uptown Estate sangat strategis, dekat dengan berbagai fasilitas publik seperti mal, sekolah, rumah sakit, serta area industri Lippo Cikarang. Selain itu, hunian ini memiliki akses yang dekat ke tol Jakarta-Cikampek. Pihak pengembang menggaet dua desainer ternama kelas dunia untuk merancang rumah Uptown Estates. Yakni Alex Bayu untuk arsitek dan desain interior, sementara Karl Princic untuk desain landscapenya. Rumah dua lantai ini memiliki desain ikonik yang mengusung konsep rumah compact bergaya simple dan modern. Secara design, rumah Uptown Estate merupakan penyempurnaan dari tiga cluster sebelumnya. Setiap unitnya dilengkapi dengan halaman belakang yang dapat dijadikan taman hijau minimalis atau area sebagai tambahan untuk dapur. Kesan minimalis pun ditunjang dengan pilihan cat berwarna putih serta list jendela dan pintu yang berwarna hitam. Pintu utamanya cukup unik, dibuka dengan cara digeser. Sehingga tak makan banyak tempat. Layout dalamnya dilengkapi cross ventilation dan langit-langit yang tinggi. Setiap rumah memiliki pencahayaan dan sirkulasi udara yang baik, sehingga rumah lebih sehat karena mendapat cahaya matahari yang cukup. Pemakaian listrik pun akan lebih irit pada siang harinya. Rumah yang cocok bagi kaum millennial dan keluarga muda ini hadir dengan tiga tipe rumah. Yakni tipe 1 Uptown Villa, terdiri dari 2 kamar tidur, dan 1 +1 kamar mandi. Tipe 2 Uptown Residence dan tipe 3 Uptown Sanctuary, terdiri dari 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi. Ketiga tipe rumah ini masing-masing memiliki carport berkapasitas satu mobil. Layout rumah tipe 1 Uptown Untuk rumah tipe 1 Uptown, layout di lantai satu terdapat ruang tengah, ruang makan dan area dapur yang menyatu tanpa sekat. Kemudian ada kamar mandi atau yang dikenal dengan sebutan powder room, karena hanya ada wastafel dan toilet, tanpa ada shower unutk mandi dan taman di sisi belakang. Sementara layout dilantai 2, terdapat kedua kamar tidur, satu kamar mandi, dan balkon ukuran kecil. Layout rumah tip 2 Uptown Residence Untuk rumah tipe 2 Uptown Residence, layout di lantai satu terdapat ruang tengah, ruang makan dan area dapur yang menyatu tanpa sekat. Kemudian ada satu kamar mandi, 1 kamar tidur anak dan taman di sisi belakang. Sementara layout dilantai 2, terdapat dua kamar tidur, dua kamar mandi, dan balkon ukuran kecil. Layout rumah tipe 3 Uptown Sanctuary Untuk rumah tipe 3 Uptown Sanctuary, layout di lantai satu terdapat ruang tengah, ruang makan dan area dapur yang menyatu tanpa sekat. Kemudian ada satu kamar mandi, 1 kamar tidur anak dan taman di sisi belakang. Sementara layout dilantai 2, terdapat dua kamar tidur, dua kamar mandi, ruang tambahan dan balkon ukuran kecil. Berikut adalah layout interior rumah contoh untuk tipe 2 Uptown Residence dengan luas tanah 82,5m2 dan luas bangunan 68m2. Layout lantai satu. Setelah melewati pintu masuk, terdapat ruang tengah, meja makan dan area dapur yang menyatu tanpa dilantai satu. Terdapat kamar tidur anak dan satu kamar mandi dengan ukuran belakang, terdapat lahan kosong yang dapat dijadikan sebagai taman atau tambahan untuk area dapur. Pada ruang dilantai 1 dan 2 memiliki jendela kaca yang lebar dan tinggi. Sehingga bisa membuat ilusi bagi rumah compact yang minimalis terlihat lebih luas dan tak sumpek. Layout di lantai 1 terdiri dari ruang tengah, area dapur, kamar mandi dan halama belakang yang dapat dijadikan. Kamar tidur utama dengan ukuran cukup kamar tidur anak dengan ukuran kecil. Kanan kamar mandi dengan ukuran sedang. Di kawasan kota mandiri Lippo Cikarang menggunakan sistem air yang disebut dengan water treatment plant atau dikenal dengan sarana yang berfungsi unutk mengolah air dari kualitas baku influent terkontaminasi unutk mendapatkan perawatan kualitas air yang diinginkan sesuai standar mutu atau siap untuk dikonsumsi. Suasana perumahan Uptown Estate juga sangatlah asri, di mana terdapat pohon yang membuat lingkungannya jadi lebih sejuk. Didalam Kawasan ini pun dilengkapi dengan berbagai fasilitas seperti taman bermain, pet park, BBQ area, zen garden, graden by the river, serta fasilitas olahraga seperti outdoor gym dan jogging track. Lingkungan perumahan ini dibangun tanpa pagar, dengan jaringan llistri bawah tanah. Sehingga kawasannya menjadi rapi tanpa ada kabel-kabel yang bergalantungan. Pengerjaan rumah Uptown ini ditaregtkan memakan waktu sekitar 24 bulan 18 bulan + 6 bulan grace period. Tampilkan lebih banyak Cikarang menjadi kawasan mandiri dengan k awasan industri dan sektor penunjang kawasan industri sebagai penggerak roda ekonomi utama. Kawasan Cikarang merupakan salah satu kawasan industri terbesar di Asia Tenggara. Letaknya yang sangat strategis dengan infrastruktur yang baik membuat banyak perusahaan yang mendirikan pabrik di kawasan ini. Maka tak heran, hingga kini kawasan Cikarang mejadi tempat bagi lebih perusahaan dari berbagai negara. Dulu, kawasan yang lokasinya persis di timur Jakarta ini ini merupakan daerah berbukit yang tandus dan panas, sehingga tak banyak diminati oleh orang. Namun pesatnya pertumbuhan kawasan industri membuat area ini menjadi target pasar yang ideal bagi pengembang hunian. Bahkan kini, para pengembang sudah berani mengincar target pasar kelas menengah atas dengan mendirikan kawasan-kawasan terpadu atau kota mandiri. Lippo Cikarang adalah sebuah kota mandiri yang dikembangkan di kawasan Cikarang, Kabupaten Bekasi, Jawa Barat. Dengan total luas lahan hampir hektare, yang sekitar hektare-nya telah dibangun sebagai kawasan pemukiman, area komersial, dan kawasan industri. Berbagai fasilitas umum turut dikembangkan, sehingga kawasan ini menjadi kota mandiri yang modern. Didukung dengan berbagai macam fasilitas perkotaan yang lengkap mulai dari perkantoran, hotel, hiburan, rekreasi, perbelanjaan, sarana olahraga, hingga fasilitas pendidikan. Menuju Lokasi Uptown Estate berjarak sekitar 5,5km dari pintu keluar tol Cikampek gerbang Cibatu. Gambar Google. Dari Jakarta lokasi Uptown Estate dapat ditempuh sekitar 45km atau satu jam 10 menitan dalam kondisi lalu lintas yang lancar. Akses yang dapat ditempuh melewati tol Jakarta-Cikampek. Lalu keluar di tol Cibatu. Alternatif lain Anda bisa keluar digerbang tol Cibitung, Delta Mas, dan gerbang tol Cikarang Barat 1. Dari Jakarta bisa diakses menggunakan transportasi publik seperti kereta commuter line. Lalu turun di stasiun Cikarang. Jarak stasiun Cikarang menuju ke rumah Uptown Estate sekitar 13km atau sekitar 27 menit. Kedepannya akses menuju Cikarang semakin mudah. Saat ini tengah dibangun Light Rapid Transit LRT yang terhubung ke Jakarta. Fasilitas Sekitar Bagi Anda yang mencari hunian di kawasan Cikarang Selatan dengan harga di bawah Rp700 juta, ada beragam pilihannya. Temukan yang terbaik untuk Anda, hanya di Berada dikawasan kota mandiri Lippo Cikarang membuat hunian ini dikelilingi dengan berbagai fasilitas umum yang sangat lengkap. Yang menjadi fasilitas mendasar sebagai kebutuhan primer adalah faslitas rumah sakit. Rumah Sakit EMC Cikarang jarak 2 km atau 5 menit berkendara Rumah Sakit Siloam Lippo Cikarang jarak 3 km atau 7 menit berkendara Rumah Sakit Permata Keluarga jarak 3,9 km atau 8 menit berkendara Rumah Sakit Harapan Keluarga Cikarang jarak 7,6 km atau 14 menit berkendara Rumah Sakit Siloam Lippo Cikarang yang bernaung dibawah patung PT. Siloam International Hospital, Tbk ini telah beroperasi sejak tahun 2002. Dan telah melayani pasien BPJS sejak tahun 2014 lalu. Dengan pelayanan unggulan unit gawat daruratnya yang dilengkapi dengan ambulans modern. Rumah sakit ini memiliki 25 dokter umum, 52 dokter spesialsis dan 162 perawat yang berjaga. Rumah Sakit Siloam Lippo Cikarang menjadi fasilitas Kesehatan rujukan terdekat, karena lokasinya yang masih berada di dalam kawasan kota mandiri. Foto Warga Uptown Estate juga dimanjakan dengan berbagai pusat perbelanjaan yang hadir. Untuk memenuhi kebutuhan rumah tangga, beragam pilihan mulai dari pasar tradisional hingga mall megah dapat dikunjungi. Berikut yang telah dirangkum Pasar Central Lippo Cikarang jarak 1,3 km atau 3 menit berkendara Citywalk Lippo Cikarang jarak 2,8 km atau 6 menit berkendara Mall Lippo Cikarang jarak 3,6 km atau 7 menit berkendara Mall Chadstone Cikarang jarak 4 km atau 9 menit berkendara Living Plaza Jababeka jarak 6,4 km atau 13 menit berkendara Pasar Bersih Cikarang jarak 7,8 km atau 18 menit berkendara Pasar Central Lippo merupakan pasar bersih. Dilengkapi dengan berbagia kebutuhan, mulai dari produk fashion, elektronik, kebutuhan rumah tangga dan dapur, hingga perkakas rumah tangga dan sebagainya. Tak jauh dari psar ini juga terdapat Citywalk Lippo Cikarang dan Mal Lippo Cikarang, mal ini merupakan pusat perbelanjaan terbesar di kawasan Lippo Cikarang. Tak hanya sebagai pusat perbelanjaan, mal ini juga menawarkan beragam hiburan, kuliner, dan arena bermain anak. City Walk Lippo Cikarang merupakan tujuan utama bagi Anda yang mencari pengalaman kuliner di sekitar Uptown Estate. Sekolah yang baik dan berkualitas menjadi pilihan setiap orang tua dalam menempatkan buah hati untuk mengenyam pendidikan. Kawasan ini dikelilingi dengan beragam sekolah yang telah bertaraf international. Berikut ini di antaranya International Islam Boarding School jarak 1,7 km atau 4 menit berkendara SMP Don Bosco 3 Cikarang jarak 3,4 km atau 8 menit berkendara Sekolah Pelita Harapan jarak 4,5 km atau 9 menit berkendara Sekolah Dian Harapan jarak 5,3 km atau 10 menit berkendara Universitas BSI Cikarang jarak 4,6 km atau 11 menit berkendara President University Jababeka Education jarak 10 km atau 19 menit berkendara Universitas PARAMADINA jarak 5,3 km atau 10 menit berkendara Tampilkan lebih banyak Ingin menata perabot supaya terlihat apik di rumah minimalis? Simak tipsnya berikut ini! Selain dikenal sebagai kawasan industri, kini kawasan Cikarang juga menawarkan pesona di sektor properti. Bagaimana tidak, Cikarang berkembang pesat menjadi kawasan hunian kota mandiri yang memiliki fasilitas lengkap dan modern. Didukung pula dengan kemudahan akses dari dan menuju kawasannya. Kawasan Cikarang kini dikategorikan sebagai salah satu kawasan sunrise property. Lippo Cikarang adalah salah satu kawasan kota mandiri yang mendorong kemajuan tren properti di kawasan ini. Kali ini, Lippo Cikarang Kembali hadir dengan cluster terbaru Uptown Estate. Hunian ini menyasar kaum meillenial dan keluarga muda yang beraktivitas di kawasan Cikarang sebagai target pasarnya. Rumah dua lantai ini dibandrol dengan harga mulai dari Rp589 juta. Berada di dalam kawasan kota mandiri Lippo Cikarang, Uptown dikelilingi dengan berbagai fasilitas umum yang super lengkap. Kawasan Cikarang merupakan salah satu kawasan industri terbesar di Asia Tenggara. Oleh karena itu, kebutuhan akan hunian yang modern dan terjangkau bagi kawasan ini cukup tinggi. Keunggulan ini pula lah yang membuat setiap hunian di Uptown Estate memiliki nilai investasi tinggi, sehingga sangat potensial untuk dijadikan sebagai investasi properti. Tertarik melihat review properti lain di sekitar Jawa Barat? Lihat pilihannya di sini! Bagi Anda yang masih memiliki pertanyaan seputar membeli rumah, temukan jawabannya di Panduan Anda juga bisa mengajukan pertanyaan melalui Tanya Properti. Hanya yang percaya Anda semua bisa punya rumah. Tampilkan lebih banyak Boy Leonard Penulis adalah senior content writer di Untuk berkomunikasi dengan penulis, Anda dapat mengirim email ke boyleonard Anda juga mungkin menyukai beberapa artikel ini